Снижение цены на торгах по банкротству
Как происходит снижение цены на торгах по банкротству и когда, при каком снижение цены на торгах по банкротству https://goo.gl/vyV7nI объекты интересно покупать рассказывает опытный эксперт, практик Татьяна Корянова, которая более 10 лет приобретает имущество банкротов для себя и инвесторов.
Как происходит снижение цены на торгах
00:05 Торги по банкротству бывают первоначальные, повторные и публичное предложение. Первоначальные торги это начальный аукцион. Самый первый аукцион, на котором цена соответствует рынку и определяется независимым оценщиком в оценке по рыночной стоимости. Не ждите на первом аукционе самых потрясающих цен. Скорее всего, они будут ближе к рынку. Хотя, бывают исключения великолепные, отбрасывать не стоит.
00:37 Если никто не купил, если инвесторы не взяли на первом аукционе, то соответственно, торги признаны несостоявшимися. Объявляется повторный аукцион, на котором уже будет действовать дисконт 10%. Дальше, если не подали на этом этапе ни одной заявки, потому что актив был не интересен в плане ликвидности, в плане прибыльности, в этом случае, опять же торги признаются несостоявшимися и объявляются повторные, уже следующие торги это публичное предложение.
01:07 Вот здесь, самые потрясающие, вкусные цены, она идет не вверх, а происходит снижение цены на торгах. Именно здесь мы можем купить с вами за 1% от рынка. Такие варианты нам наиболее интересны.
Посмотрите, какое снижение цены есть на торгах по банкротству
01:25 Какие объекты выставляются? Допустим, квартира, отследим снижение цены этого объекта на торгах по банкротству.
01:31 Однокомнатная квартира на торгах выставляется по начальной цене 1 800 000. Внимательно смотрим:
9 ноября цена квартиры 1 800 000
14 ноября ценник уже падает до 1 620 000
01:51 Дальше видите снижение цены, динамику? Смотрите вниз.
1 440 000, 1 260 000, 1 080 000
30 ноября цена будет уже 900 000
5 декабря 720 000
8 декабря 540 000
13 декабря 360 000
16 декабря цена будет уже 180 000 рублей на эту квартиру.
02:19 Вот так у нас падает с вами стоимость такого объекта на торгах по банкротству. Нравится?
02:25 Кому нравится такое понижение цены? Кто понимает насколько это удивительно и актуально в условиях текущей ситуации особенно.
02:37 Дальше. Трехкомнатная квартира. Ребята, смотрите начальная цена 4 950 000, почти 5 000 000 на 9 ноября стоимость квартиры - трешки. Цена на торгах снижается каждый период. 16 декабря стоимость такой квартиры будет уже 4 495 000 рублей.
03:05 То есть, стоимость будет в 10 раз ниже от начальной. В итоге за 10% от рыночной стоимости можно приобрести такую квартиру. Как вам цены?
Снижение цены на торгах по банкротству • Снижение цены на торгах по банкротству
Электронные площадки аукционов: как отследить снижение цены • Электронные площадки аукционов: как о...
• Снижение цены на торгах по банкротству
