Инвестиции в жилую недвижимость с доходностью 7-30% годовых ( Дмитрий Гура )
Регистрируйтесь на бесплатный онлайн мастер-класс по инвестициям в Украине http://bit.ly/2YViDtT
Хотите инвестировать вместе с нами https://forms.gle/9Fn5Vh3aKgGtaFxUA
Украинское сообщество для частных инвесторов https://ukrinvest.info/club/
Друзья, в рубрике УкрИнвестИнсайдер мы обещали знакомить вас с топовыми экспертами разных индустрий. В последнее время мы много внимания уделяем теме недвижимости. Вы уже могли видеть у нас большой выпуск про коммерческую недвижимость. Сегодня мы будем обсуждать стратегии заработка на жилой недвижимости конкретно в столице. Поговорим о застройщиках, о кросс-финансировании, о потенциальных проблемах, о том, во что инвестировать лично нам здесь и сейчас. Какие бывают спецэффекты, на что обратить внимание, и что приведет вас к деньгам. Выпуск будет длинный, но мясистый.
Из выпуска Вы узнаете:
✅ Какими методами можно повысить доходность инвестора?
✅ За что готов платить арендатор?
✅ Почему не стоит лезть в бюджетный и премиальный сегменты?
✅ Как понять реальную стоимость жилья?
✅ Как проверить компанию на перспективность достройки котлована?
✅ Какова механика приобретения жилья по самой низкой цене?
✅ Как вложить 15 000$ в ремонт и продать на 20 000$ дороже?
✅ В чем заключается работа риэлтора?
✅ Какие факторы делают сделку неинтересной?
и многое другое
В гостях:
📈 Дмитрий Гура эксперт по жилой недвижимости.
YouTube “ПРО Недвижимость Киева” / ПРОНедвижимостьКиева
Сайт, где можно посмотреть задержки по срокам строительства https://ktostroit.com
Ведущий:
📈 Дмитрий Карпиловский / deverion
профессиональный инвестор и основатель УкрИнвестКлуб / УкрИнвестШоу.
Наши ресурсы:
УкрИнвестИнсайдер (цикл интервью с топ экспертами инвестиционной сферы) -
/ ukrinvestinsider
УкрИнвестИнсайдер https://t.me/UkrInvestInsider
Instagram страница / ukrinvestinsider
УкрИнвестКлуб - / ukrinvestclub
УкрИнвестЧат - https://t.me/+tODQebS-asNhNWVi
УкрИнвестКлуб Телеграм - https://t.me/UkrInvestClub
Инстаграм УкрИнвестКлуб / ukrinvestclub
Украинское сообщество для частных инвесторов https://ukrinvest.info/club/
Выражаем благодарность Normal Art Restaurant.
Здесь наполняют еду смыслом, пространство — искусством, гостей — вдохновением. Уникальная система освещения, 3D mapping, живая музыка, тематические вечеринки каждый викенд.
https://normal.kiev.ua
/ normal_art_restaurant
Навигация по выпуску :
0:00:00 — В этом выпуске.
0:01:53 — Почему эксперты по недвижимости выглядят некомпетентными?
0:03:44 — Задача риэлтора при покупке жилья и инвестировании.
0:08:00 — Доходность инвестора.
0:10:30 — Изменения арендных ставок.
0:13:21 — Стратегии для повышения доходности.
0:13:55 — Экономия при покупке недостроенного жилья.
0:14:53 — Зачем нужны эксперты по недвижимости?
0:15:21 — За что платит арендатор?
0:18:08 — Стоимость квадратного метра в хорошем комплексе.
0:19:44 — Важность качества дома.
0:23:23 — Снижение стоимости недвижимости на вторичном рынке.
0:24:31 — Реальная стоимость жилья.
0:25:29 — Стратегии для повышения доходности.
0:26:31 — Покупка на стадии котлована.
0:28:09 — Оценка перспективности достройки недвижимости.
0:30:31 — Техническая оценка новостройки.
0:31:51 — Что важно для арендатора и покупателя?
0:32:36 — Инвестиционно-привлекательные районы.
0:33:27 — Расположение метро.
0:34:16 — Как уберечь инвестора?
0:35:00 — Договор с застройщиком.
0:36:05 — Какая недвижимость дорожает?
0:37:00 — Приобретение по низкой цене.
0:38:29 — Какую работу выполняет риэлтор?
0:41:42 — Доходность клиентов при заходе на котлован.
0:42:48 — Работа эксперта по недвижимости.
0:44:44 — Прирост стоимости метра.
0:45:47 — Покупка в отделе продаж из или рук?
0:46:43 — Бесплатный мастер-класс.
0:48:02 — Риски для инвестора.
0:48:38 — Какие сделки не рассматриваются?
0:50:00 — Перспективы в ближайший год.
0:53:18 — Рассрочка от застройщика.
0:55:05 — Разделение квартиры.
0:56:35 — Востребованные планировки.
0:58:13 — Бюджетный сегмент с управляющей компанией.
0:59:56 — Аппартаменты и коливинг.
1:00:59 — Что спросить у следующего гостя ?
#УкрИнвестИнсайдер #инвестиции #УкрИнвестКлуб #деньги
#ДмитрийКарпиловский
