Что проверять в документах при покупке квартиры вторички
Одна из самых главенствующих сторон - документы при покупке квартиры вторички. Не упускайте возможность исследовать документы при покупке квартиры вторички https://goo.gl/M4Pj7S как можно детальнее. Что проверять? Все, что только есть на данное жилье, но один момент, который важен, чтобы Вы, приобретя недвижимость, спустя какое-то время, не остались без нее, освещает Татьяна Шарова, эксперт Проекта “Инвесторантье”. Татьяна имеет большой опыт работы с недвижимостью, и чтобы было понятно, приводит жизненный пример.
Имеющиеся документы при совершении покупки квартиры с торгов вторички проверьте
00:03 Если будете сталкиваться с жилыми объектами на торгах, тщательно проверяйте существующие в наличии документы при покупке квартиры вторички. Часто бывает, что кредиторы, когда выкупают задолженности банкротов, то для того, чтобы продать все имеющееся в наличии, с реализуемой площади выписывают несовершеннолетних детей. Мы знаем, что вообще срок по существующей исковой давности любых споров по недвижимости три года. Что касается несовершеннолетних детей, то срока этот пункт не имеет. То есть, ребенку в данный момент может быть три года, он вырастает, становится восемнадцати лет,
00:43 приходит и оспаривает сделку, всю документацию по покупке имеющейся квартиры вторички. Возвращает себе жилье, вы остаетесь без ничего. Стоит задуматься. Ведь такое приобретение играет важную роль, без разницы с какой целью вы это делаете. Главное не оступиться, промах будет стоить больших денег.
Документы запрашивайте при покупке любой квартиры
00:47 У Татьяны Ш. есть один знакомый, который тщательно не проверил документы при совершаемой покупке, выбранной им квартиры. Это не торги по банкротству, но, тем не менее, сделка по недвижимости существовала.
01:01 Знакомый, который покупал квартиру у семьи пьющих людей, и документы были не проверены. То есть семья пьющих людей, составили нужный при этом договор совершаемой купли-продажи и так далее. А потом выяснилась такая вещь. Оказывается, квартира была зарегистрирована, если поглубже копнуть, расширенную, допустим, документ выписку из так называемой домовой книги если бы он взял, то он бы увидел, что у этих пьющих людей была дочка. Они были лишены родительских прав, и дочка отправлена была на воспитание в детдом. Человек купил квартиру, в которой не было ни дверей, ни окон. Дверь была завешена одеялом, а окна простынями. Вообще квартира в убогом состоянии. Все было пропито. Он в эту квартиру за десять лет вложил немалое количество своих денег, привел в состояние качественного жилья для проживания.
Что проверять при совершении покупки квартиры
01:41 Через десять лет, если Вы не знаете, что проверять при покупке квартиры, вы можете ее потерять. Этой девочке исполнилось восемнадцать, и
02:13 она получила документ возвратный ордер на эту квартиру. Пришла и сказала, здравствуйте, спасибо вам за ремонт, будьте любезны, уйдите из моей квартиры. Судились несколько лет.
02:27 Знакомый хотел отсудить ремонт, хотя бы стоимость ремонта, если уж он виноват, что не проверил документы при покупке квартиры. На что девушка сказала, у меня денег нет, я вас не просила делать ремонт. Человек ничего не доказал, не отсудил. Все, квартира ушла. Жилье, десять лет жизни, все эти стоимости самой квартиры, все ушло. Что он не сделал.
02:53 Что ему нужно было проверять при приобретении данной квартиры - расширенную версию выписки из ДК, кто, когда был вписан, выписан, дети и так далее. Вот в недвижимости, когда вы рассматриваете жилье - это очень важно. То есть, по срокам существенного прошествия - нет.
Сделки с недвижимостью в 2017 году - что изменилось • Сделки с недвижимостью в 2017 году - ...
Оформление недвижимости в собственность: документы • Оформление недвижимости в собственнос...
• Что проверять в документах при покупк...
